Beschrijving
*English text below*
Heerlijk wonen in Amsterdam Nieuw Sloten!
Centraal gelegen voormalig 4, thans 3-kamer appartement van 81 m2 op de 1e verdieping met een balkon op het Zuidoosten. De woning ligt in een goed onderhouden complex aan het Belgiëplein en wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging Van Eigenaren.
Ligging: Nieuw Sloten wordt gezien als een sociale, veilige en rustige buurt. Het complex is gelegen aan het winkelcentrum Belgiëplein, hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant gelegen. Op loopafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos! Het oude “dorp” Sloten is te voet bereikbaar: en nabij het complex vind je openbaar vervoer (richting onder andere het centrum of Schiphol) en uitvalswegen (A4, A9 en A10). Binnen 20 minuten ben je in het hart van Amsterdam. Nieuw-Sloten is een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelplaatsen en scholen. Het is mogelijk om voor de deur onbetaald te parkeren. Kortom een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een frisse wandeling of fietstocht door de natuurlijke omgeving.
Indeling: Afgesloten complex met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift en tevens via trap te bereiken 1e verdieping met aan de buitenzijde de meterkast; entree hal met inpandige kast; separaat gelegen modern toilet met bidetfunctie; moderne badkamer met brede wastafel, inloop/regendouche, designradiator en aansluiting wasmachine en droger.
Woonkamer met inpandig balkon op het Zuidoosten welke te bereiken middels schuifpui; moderne keuken met diverse inbouwapparatuur als een oven; magnetron; vaatwasser; 4 pits gaskookplaat; koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Vanuit de keuken toegang naar kamer welke thans gebruikt wordt als bijkeuken, maar hier kan tevens een extra werk of hobbykamer gecreëerd worden. Via doorgang naar ouderslaapkamer en toegang naar hal waar nog een slaapkamer gesitueerd is.
Bijzonderheden:
• Totale woonoppervlakte: circa 81m2 (conform NEN meting en meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar 1994
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Balkon van circa 4,5 m2 gelegen op het Zuiden
• Privé berging op de begane grond van circa 3,5 m2
• Verwarming en warmwater middels een Cv-ketel 2017 (onderhouden)
• Energielabel C
• Keuken en badkamer 2020 gerenoveerd
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage van ca. € 198,50 per maand
• Vrij parkeren achterzijde en blauwe zone aan voorzijde
• Grotendeels voorzien van pvc vloer
• Oplevering in overleg
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.
Wonderful living space in Amsterdam Nieuw Sloten!
Centrally located former 4, now a 3-room apartment of approximately 81 m2 on the 1st floor with a south-east facing balcony. The house is located in a well-maintained complex on Belgium Square and is managed by an active and financially secure Association of Owners
Location: Nieuw Sloten is seen as a social, safe and quiet neighbourhood. The complex is located at the Belgiumplein shopping centre, here are many shops including an Albert Heijn, pharmacy,hairdresser, Kruidvat, Dirk supermarket, gym / squash court, Bruna, Blokker, butcher, bakery, fishmonger, Gall & Gall, Chinese and sushi restaurant. Also the apartment is located within walking distance of the nature reserve Oeverlanden and the beach of the Nieuwe Meer - including a ferry to the Amsterdamse Bos! The old "Village" Sloten can be reached on foot: and near the complex you will find public transport (all in the direction of Amsterdam centre and Schiphol) and roads (A4, A9 and A10). Within 20 minutes you are in the heart of Amsterdam. Nieuw-Sloten is a child-friendly neighbourhood with lots of greenery, playgrounds and schools. It is possible to park unpaid in front of the door. In short, an ideal place for anyone who wants to have the possibilities of the city within reach on the one hand and enjoys on the other hand a refreshing walk or bike ride through the natural environment.
Layout: Closed complex with doorbells and mailboxes, access to the elevator and also via
stairs to reach the 1st floor with the electric metre cupboard on the outside; entrance hall with built-in closet; separate modern toilet with bidet function; modern bathroom with wide sink, walk-in/rain shower, design radiator and connection for washing machine and dryer.
Living room with indoor balcony on the Southeast which can be reached through sliding doors; modern kitchen with various built-in appliances such as an oven; microwave; dishwasher; 4 burner gas hob; fridge-freezer and extractor hood.
From the kitchen you have access to the room which is currently used as a pantry, but can also be used as an extra work or hobby room. Through the hallway you come to the master bedroom and you have access to the hallway where another bedroom is located.
Particularities:
* Total living area: approximately 81m2 (in accordance with NEN measurement and measurement report available)
* Built in 1994
* Leasehold bought off in perpetuity
* Balcony of approximately 4,5 m2 located on the South
* Private storage room on the ground floor of approximately 3,5 m2
* Heating and hot water through a central heating boiler 2017 (maintained)
* Energy label C
* Kitchen and bathroom renovated 2020
* Active and healthy VvE, monthly contribution of approx. € 198,50 per month
* Free parking at the rear and blue zone at the front
* Largely equipped with PVC floor
* Delivery in consultation
The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.
