Dapperstraat 53-1 – Amsterdam

Beschikbaar, Amsterdam

€ 475.000,- k.k.
1881bouwjaar
3kamers
2slaapkamers
Cenergielabel

Dapperstraat 53-1 – Amsterdam

** For English see below **

Heerlijk licht, ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 53m2 met royaal dakterras van circa 20m2 op het Oosten. Pluspunt voor dit appartement is dat er in de nok op de kapverdieping een berging is gelegen die gebruikt wordt als logeer-werkruimte.
Deze ruimte is voorzien van een raam waardoor extra lichtinval en ventilatie bij warme dagen.
Het appartement is gelegen in de bekende en geliefde Dapperbuurt in Oost! De woning maakt deel uit van een complex van 2 panden. In 2010 is het complex volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering, aan- en afvoerleidingen, elektra en volledig geïsoleerd. Ook heeft de buurt de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor een royaal aanbod aan ontspanning; divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. Bezienswaardigheden als Tropenmuseum en Artis. De boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt die aan de voorzijde is gelegen. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling: Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de eerste verdieping. In de algemene entree is de meterkast gelegen. Je komt de woning binnen in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning.
Aan de straatzijde is de grote slaapkamer gelegen welke is voorzien van een vaste inbouwkast en geschakeld is met een kleinere kamer die gebruikt wordt als werkkamer/walk in closet, maar ook prima in te richten is als slaap of hobbykamer.
Moderne badkamer met inloopdouche met hoekcabine, royale wastafel met meubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger.
Separaat gelegen toilet in dezelfde moderne kleurstelling als badkamer. CV ketel en mechanisch ventilatie systeem zijn in deze ruimte ook gesitueerd. (kast).
Woonkamer met L-vormige open keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een koelkast; vriezer; oven; vaatwasser en afzuigkap. En vanuit de woonkamer toegang tot het royale dakterras op het Oosten.

• Woonoppervlakte 53m2 (volgens NEN meting)
• Inhoud 166m3
• Bouwjaar circa tussen 1881 en 1906 en pand in 2010 gerenoveerd met behoud van oude bouwstijl
• Erfpacht is afgekocht tot en met 15-08-2060 en overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt. De jaarlijkse canon na 15-08-2060 bedraagt
€ 819,41.
• De maandelijkse servicekosten voor het appartement incl. berging bedragen
€ 115,61. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VVE beheer.
• Energielabel C
• Verwarming en warmwater middels CV ketel Intergas 2010.
• Grotendeels voorzien van parketvloer
• Optimale lichtinval (4 grote kiepramen op het Westen)
• Parkeren middels parkeervergunning
• Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Na mondelinge overeenstemming wordt binnen één week de koopakte
volgens het Amsterdams Ringmodel getekend bij een door koper
aangewezen notaris in Amsterdam.
• Oplevering in overleg

Lovely bright, spacious and well laid out 3-room apartment of 53m2 with generous roof terrace of approximately 20m2 facing east. Plus point for this apartment is that on the top floor there is a big storage room which is used as a guest room or WFH space. This space is equipped with a window allowing extra light and ventilation.
The apartment is located in the famous and popular Dapper neighborhood in the East! The house is part of a complex of 2 buildings. The complex was completely renovated in 2010 including new foundation, supply and drainage pipes, electricity and fully insulated. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, creating a generous supply of entertainment; there are many nice pubs and restaurants such as Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie and of course Brouwerij 't IJ. Other places of interest are the Tropenmuseum and Artis. Shopping can be done at various supermarkets and at the daily Dapper Market which is located just downstairs. Furthermore, the neighborhood has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and charming streets such as the Linnaeusstraat, Middenweg and of course the Javastraat. There are excellent public transport links, with the Muiderpoort station just a few minutes walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible. In short, a great place to live!

Layout: Through the communal staircase you reach this fine apartment located on the first floor. In the commonce entrance there is the meter cupboard. You enter the house in the hall, from the hall you have access to all rooms in the house. On the street side there is the master bedroom which has a built-in closet and is connected to a smaller room which is currently used as a study room / walk-in closet, but also fine to set up as a smaller bedroom or hobby room.
Modern bathroom with walk-in shower with corner unit, large wash basin with cabinet, radiator and plumbing for washing machine and dryer.
Separate toilet in the same modern color scheme as bathroom. Central heating boiler and mechanical ventilation system are also located in this room (cupboard).
Living room with L-shaped open kitchen. The kitchen is equipped with all modern conveniences such as a refrigerator, freezer, oven, dishwasher and hood. The spacious roof terrace facing East is accessed from the living room.

- Living area 53m2 (according to NEN measurement)
- Capacity 166m3
- Built approximately between 1881 and 1906 and property renovated in 2010 while maintaining the old building style
- Ground lease is purchased up to 15-08-2060 and change to perpetual lease is already made. The annual canon after 15-08-2060 is € 819,41.
- The monthly service costs for the apartment including storage are € 115.61,-. The management is professionally conducted by Ymere VVE management.
- Energy label C
- Heating and hot water by boiler Intergas 2010
- Largely equipped with parquet flooring
- Optimal light (4 large tilt windows on the West)
- Parking by means of parking permit
- Equipped with hardwood frames with double glazing
- After verbal agreement is within one week the deed of sale according to the Amsterdam ring model signed by the buyer
- Notary appointed by buyer in Amsterdam.
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Datum wijziging
29 September 2022, 15:12
Bouw
Type Object
Appartement
Soort
Bovenwoning
Bouwjaar
1881
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbelglas
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
166 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Locatie
Ligging
CENTRAL_CITY_CENTER
Energieverbruik
Energie klasse
C
Ga naar de bovenkant