**English below**

In het Holland Park te Diemen ligt dit zo te betrekken sfeervolle 3 kamer appartement met een ruim balkon. Het appartement heeft een nette afwerking en door de hoge plafonds en veel raampartijen geeft het een licht en ruimtelijk effect. Op de begane grond is een ruime eigen berging en de mogelijkheid voor het huren of kopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. In de omgeving zijn diverse restaurants en cafés. In hetzelfde gebouw een bakkerij, een bloemenwinkel en een coffeebar. De supermarkten Jumbo en  Albert Heijn op loopafstand.
De woning ligt op eigen grond, geen erfpacht!

Indeling:
Via de entree komt u in de gezamenlijke hal naar de liften; 3e verdieping of via het nette trappenhuis bereikbaar. Via de galerij met uitzicht op de prachtige binnentuin; entree; hal, die toegang biedt naar alle vertrekken, 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen; meterkast; net separaat gelegen toilet; moderne badkamer. Ruime living met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aangrenzend toegang middels schuifpui naar het heerlijke balkon. 

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas  met de auto, trein of metro. Holland Park kenmerkt zich door de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een bruisende wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen.
Het NS/metro station Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar, er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone ) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10)ook een perfecte verbinding naar Schiphol. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend!

Goed om te weten:
- Goed onderhouden en instap klaar appartement
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Energielabel A en gasloos
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming
- Ruime en zeer lichte woonkamer met aparte wasruimte
- Woning is voorzien van vloerverwarming, per ruimte apart in te stellen
- Zonnig terras van 6,8m2, gelegen op het Noordoosten en uitzicht op Holland Park
- Gemeenschappelijke binnentuin aan de Westzijde gelegen
- Separate ruime berging van 5,1m2 op de begane grond
- Woonoppervlakte 72m2
- Bouwjaar 2018
- De woning is aangesloten op de stadsverwarming;
- Professioneel beheerde VvE (Munnik VvE Beheer)
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten á € 147,73
- Het is mogelijk een parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder bij de woning te kopen of huren
 - Levering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.

This attractive 3-room apartment with a spacious living balcony, is located in Holland Park in Diemen, a very nice area with cafes and restaurants in the vicinity. A bakery, a flower shop and  a coffee spot in the same building. The supermarkets Jumbo and Albert Heijn are within walking distance. The apartment has a neat finish and the high ceilings, many windows give it a light and spacious effect. On the ground floor there is a spacious private storage room and the possibility to rent or buy a private parking space in the closed parking garage. The house is on private grounds, so there is no leasehold!

Layout:
Through the entrance you enter the communal hall to the lifts; 3rd floor or via the neat stairwell reachable. Through the gallery overlooking the beautiful courtyard; entrance; hall, which provides access to all rooms, 2 bedrooms located at the front; fuse box; tidy separate toilet; modern bathroom.
Spacious living room with a modern open kitchen with various built-in appliances with adjoining access through sliding doors to the lovely balcony.

Location and surroundings:
The apartment is located in the bustling Holland Park, just 10 to 15 minutes from the heart of the city Amsterdam and the Zuidas by car, train or metro. Holland Park is characterized by its atmospheric canals, beautiful facades, cozy streets and green inner gardens. The water of the canals gives you a wonderfully soothing feeling. This unique self-contained neighborhood is designed by the well-known architect and urban planner Sjoerd Soeters. Inspired by his previously designed Java Island and Sluseholmen, the canal town in Copenhagen. A place with an individual character, a bustling neighborhood with water, beautiful streets, good amenities, cozy restaurants and excellent connections.
The metro/NS station Diemen Zuid is within walking distance, provides a perfect connection to any place inside and outside of Amsterdam, Schiphol airport is just 16-minutes away by train. There are plenty of parking spots available for visitors (blue zone) and there are several direct motorway connections in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent.

Good to know:
- Well maintained and ready to move in apartment
- Located on private land, so no leasehold
- Energy label A and gasless
- Spacious and very bright living room with separate laundry room
- The house has underfloor heating, which can be set separately for each room
- Sunny terrace of 6.8 m2, located on the Northeast and overlooking Holland Park
- Communal courtyard garden located on the West side
- Separate spacious storage room of 5.1 m2 on the ground floor
- Living area 72 m2
- Year of construction 2018
- Professionally managed VvE (Munnik VvE Management)
- MJOP (multi-year maintenance plan) present
- Monthly service costs of € 147.73
- It is possible to buy or rent a parking space in the underground car park near the house
- Delivery in consultation

The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.  
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.