Beschrijving
**English text below**
In de populaire woonwijk "Toolenburg-Zuid" staat deze ruime hoek eengezinswoning met voor- en achtertuin; serre op het Zuidoosten en ruime stenen berging aan de voorzijde.
Recent zijn de 1e en 2e verdieping deels gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere isolerende maatregelen getroffen waardoor de woning recent is voorzien van ENERGIELABEL A!!
Indeling is deels gewijzigd en 1e en 2e verdieping zijn voorzien van nieuwe vloeren.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met aan de voorzijde een kinderspeelplaats. De woning is gebouwd in de stijl van Alberts en Van Huut. Deze architecten haalden hun inspiratie uit de natuur en is gebaseerd op schoonheid, harmonie en speelse vormgeving.
Op loopafstand zijn de Toolenburgerplas en het wijkwinkelcentrum te bereiken. Bij de recreatieplas vind je twee restaurants (Long Island en Lieveling). De wijk heeft een ruime keuze aan (basis-)scholen en kinderdagverblijven en sportliefhebbers kunnen zich in deze wijk goed uitleven. De ligging is in de wijk fantastisch ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en Haarlem en niet te vergeten de R-net haltes, met als dichtbij zijnde halte “Toolenburg Zuid” (o.a. van en naar luchthaven Schiphol, 15 minuten).
Indeling: Begane grond: entree via voortuin, aangebouwde stenen berging; hal; net toilet; meterkast en garderobe. Ruime woonkamer met deuren naar de achtertuin en serre. Er zit een muur tussen de woonkamer en serre, deze is eenvoudig te verwijderen waardoor een ruime living ontstaat. Fraai aangelegde tuin op het Zuidoosten en achterom.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven; vaatwasser; koelvries combinatie; magnetron en inductiekookplaat.
Via hal naar 1e verdieping: 2 slaapkamers; ruime badkamer met inloopdouche; 2 persoons jacuzzi;2e toilet; 2 wastafels en radiator.
2e verdieping via vaste trap te bereiken, kleine overloop met 2 slaapkamers; bergkamer en ruimte waar CV opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger gesitueerd is.
Kortom een fijne eengezinswoning met diverse mogelijkheden!
• Woonoppervlakte 123m2
• Perceeloppervlakte 155m2
• Inhoud 438m3
• Energielabel A
• Recent voorzien van nieuw ventilatiesysteem
• Grotendeels voorzien van nieuwe deuren
• Vloerverwarming begane grond
• Recent voorzien van nieuwe HR CV ketel (2021)
• Vrij parkeren
• Oplevering in overleg
In the popular residential area "Toolenburg-Zuid" stands this spacious corner family house with front and back garden; conservatory on the southeast and spacious stone shed at the front.
Recently, the 1st and 2nd floors were partly renovated. This includes insulating measures which recently provided the house with ENERGY label A!
Layout changed and with new floors.
The house is located in a quiet residential area with a children's playground in the front. The house was built in the style of Alberts and Van Huut. These architects took their inspiration from nature and are based on beauty, harmony and playful design.
The Toolenburgerplas and the neighbourhood shopping centre are within walking distance. Near the recreational lake you will find two restaurants (Long Island and Lieveling). The neighbourhood has a wide choice of (primary) schools and day-care centres, and sports enthusiasts can have a great time here. The location is fantastic with respect to the arterial roads towards Amsterdam, Leiden, The Hague and Haarlem, not to mention the R-net stops, with "Toolenburg Zuid" as the closest stop (e.g. to and from Schiphol Airport, 15 minutes).
Layout: Ground floor: entrance via front garden, attached stone shed; hall; neat toilet; meter cupboard and wardrobe. Spacious living room with doors to the back garden and conservatory. There is a wall between the living room and conservatory, which can easily be removed to create a spacious living room. Beautifully landscaped garden facing southeast and back entrance.
The kitchen is in the front and is equipped with various appliances: oven; dishwasher; fridge-freezer; microwave and induction hob.
Via hallway to 1st floor: 2 bedrooms; spacious bathroom with walk-in shower; 2 person jacuzzi;2nd toilet; 2 washbasins and radiator.
2nd floor via staircase, small landing with 2 bedrooms, storage room and room where central heating system and plumbing for washing machine and dryer is located.
In short, a nice family home with various possibilities!
- Living area 123m2
- Plot area 155m2
- Capacity 438m3
- Energy label A
- Recently fitted with new ventilation system
- Largely provided with new doors
- Ground floor heating
- Recently fitted with new HR central heating boiler (2021)
- Free parking
- Delivery in consultation
