** English text below**

In de wijk Stellinghof Vijfhuizen ligt deze bijzonder speels ingedeelde hoek eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een royale tuin op het Zuidwesten.

Vijfhuizen is een gemoedelijk, kindvriendelijk dorp en centraal gelegen tussen Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op slechts 10 tot 15 autominuten. De R-Net 300 buslijn (halte op enkele minuten lopen) brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. De 21 holes golfbaan is op fietsafstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, delicatessenzaak, visboer, de kippenkar, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde). Dit is een heerlijke plek om een rondje te wandelen, of voor kinderen om eindeloos te spelen.
Indeling: entree zowel mogelijk via berging als hal; de berging kan tevens gebruikt worden als hobby of werkkamer. Hal met toilet; royale tuingerichte woonkamer met landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser; koelvries combinatie; oven en apothekerskast. Fraai aangelegde tuin op het Zuidwesten voorzien van een houten schuur (type chalet) en voorzien van elektra.
1e verdieping via vaste trap met toegang naar lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en vide.
2e verdieping via vaste trap te bereiken met 1 slaapkamer aan de achterzijde voorzien van Velux dakraam en de ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen welke tevens voorzien is van grote raampartijen en walk in closet. Nette moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en 2e toilet.
Aan de achterzijde een ruime bergkamer met aansluiting wasmachine en droger en separaat gelegen kast met CV ketel en warmte terugwin installatie.

Bijzonderheden:
•	Woonoppervlakte circa 124m2 (meetrapport aanwezig)
•	Perceeloppervlakte 146m2
•	Inhoud 409m3
•	Bouwjaar 2003
•	Energielabel B
•	Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
•	Royale tuin op het Zuidwesten
•	Schilderwerk buitenzijde 2023 
•	Warmwater en verwarming middels CV ketel Nefit 2014 (onderhouden)
•	Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.

This particularly creatively arranged corner house is located in the Stellinghof Vijfhuizen district.  The house has its own parking space and a spacious garden facing the Southwest.
Vijfhuizen is a pleasant, child-friendly village, centrally located between Haarlem,
Hoofddorp and Amsterdam are just 10 to 15 minutes by car. The R-Net 300 bus line (stop a
few minutes walk) takes you 24 hours a day to Haarlem, Hoofddorp, Schiphol and
Amsterdam. The 21-hole golf course is within cycling distance and the North Sea beach is only 25 minutes drive. There is a primary school, a playgroup and several
nurseries. There are also several restaurants and excellent shops (including a large
supermarket, a bakery, liquor store, delicatessen, fishmonger, the chicken stall, cheesemonger and a flower stall). The village borders a large recreational area (former Floriadeterrein and The Green Wealth). This is a wonderful place for a walk or for children
to play endlessly.

Layout: entrance possible through storage room and hall; the storage room can also be used
as a hobby or office. Hall with toilet; spacious garden-oriented living room with rural
kitchen with various built-in appliances such as a dishwasher; refrigerator with freezer;
oven and pharmacy cabinet. Beautifully landscaped garden on the Southwest with a wooden
barn (chalet type) and equipped with electricity.
1st floor via staircase with access to bright living room with large
windows and loft.
2nd floor accessible via staircase with 1 bedroom at the rear
Velux skylight and the master bedroom located at the front which is also equipped
with large windows. Neat modern bathroom with corner shower, sink and 2 nd
toilet.
At the rear a spacious storage room with connection for washing machine and dryer and a separate cupboard with central heating boiler and heat recovery installation.

Particularities:

•	Living area approximately 124m2 (measurement report available)
•	Plot area 146m2
•	Content 409m3
•	Year of construction 2003
•	Energy label B
•	Fully equipped with hardwood window frames with double glazing
•	Spacious garden on the Southwest
•	Exterior painting 2023
•	Hot water and heating through central heating boiler Nefit 2014 (maintained)
•	Delivery in consultation

The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.  
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.